Круглосуточно
Просушка холодных чердаков и мансард в Москве: как работает служба «РазвитиеДез»
Сырой чердак гниёт, а мокрая мансарда теряет тепло. Прямой ответ: мы просушиваем кровлю, утеплитель и деревянные конструкции за два-пять дней. Влажность доводим до нормы и даём гарантию.
Служба «РазвитиеДез» работает в Москве 16 лет. Мастера просушили холодные чердаки и мансарды частных домов и дач. Выезжаем в день обращения по всей Москве, работаем круглосуточно.
Почему сыреют холодный чердак и мансарда
Холодный чердак мокнет от конденсата и задувания снега. Тёплый воздух из дома поднимается вверх и оседает каплями на холодной кровле. Слабая вентиляция не выводит пар наружу.
- Задувание снега и дождя через слуховые окна.
- Забитые вентиляционные продухи и решётки.
- Протечки кровли после дождя и таяния снега.
- Плохая пароизоляция со стороны жилого этажа.
Мансарда сыреет иначе. Утеплитель между стропилами набирает конденсат, когда пароизоляция порвана. Тёплый пар из комнаты застревает в вате и не просыхает.
Зимой на холодном чердаке растёт наледь и сосульки. Весной лёд тает и заливает перекрытие. Чем дольше тянуть, тем дороже ремонт кровли.
Чем опасна влага на чердаке и в мансарде
Мокрое дерево гниёт и привлекает жука-древоточца. Стропила теряют прочность, а сырой утеплитель перестаёт держать тепло.
- Стропила и обрешётка гниют и проседают.
- Утеплитель сбивается и теряет теплоизоляцию.
- Плесень спускается в жилые комнаты.
- На потолке появляются жёлтые пятна и запах.
Дом теряет до трети тепла через крышу. Счета за отопление растут, в комнатах холодно даже зимой.
Споры плесени опускаются вниз по вентиляции. У жильцов начинается кашель и аллергия. Запах сырости чувствуется этажом ниже.
Почему самому не просушить чердак
Чердак — холодное и неудобное пространство. Обычный обогреватель там бесполезен: пар оседает выше. Нужно адсорбционное оборудование, которое тянет влагу при низкой температуре.
- Бытовой осушитель при минусе обмерзает.
- Сквозняк не выводит влагу из толщи дерева.
- Без влагомера не видно, где мокрый участок.
Самодельная сушка на чердаке опасна. Лампа и обогреватель рядом с сухим деревом — риск пожара. Промышленное оборудование работает автономно и с защитой.
Мастер «РазвитиеДез» работает на высоте со страховкой. Он добирается до карнизов и конька, куда самому не встать.
С чего начинает мастер: диагностика кровли
Мастер осматривает кровлю снаружи и изнутри. Тепловизором находит мостики холода и скрытые протечки. Влагомером проверяет стропила, обрешётку и утеплитель.
- Осмотр кровельного покрытия и продухов.
- Тепловизионный поиск протечек и конденсата.
- Замер влажности дерева в контрольных точках.
- Схема расстановки осушителей и вентиляторов.
Осмотр занимает от часа до полутора. Мастер проверяет конёк, карнизы, слуховые окна и места прохода труб. Влагомер показывает, где дерево набрало воду. Все точки фиксирует в рабочем листе.
Диагностика показывает и причину, и масштаб. Так мы сушим не последствия, а источник проблемы.
Оборудование и методы просушки
На холодном чердаке используем адсорбционные осушители. Они работают при низких температурах и не боятся холода. Для прогрева ставим электрические тепловые пушки. Вентиляторы гонят воздух вдоль стропил.
- Адсорбционные осушители для холодных чердаков.
- Электрические тепловые пушки для просушки дерева.
- Озонаторы против грибка и запаха сырости.
- Вентиляторы для продува утеплителя и углов.
Собранную воду отводим шлангом или сливаем в баки. После сушки обрабатываем дерево от плесени. Это защищает конструкцию на годы вперёд.
Мансарду сушим конденсационными осушителями при плюсовой температуре. Утеплитель продуваем тёплым воздухом, чтобы вата не слёживалась.
Один адсорбционный осушитель работает при минусе до двадцати градусов. Для чердака до ста квадратов хватает одного-двух приборов. Вентиляторы гонят сухой воздух вдоль стропил.
Порядок просушки за два-пять дней
Мастер расставляет оборудование вдоль стропил и в зоне протечек. Осушители работают круглосуточно, замеры — каждые сутки. По ходу двигаем технику к самым мокрым участкам.
Дерево сушим постепенно, чтобы не повело стропила. Утеплитель продуваем тёплым воздухом. Замер влагомером повторяем в одних и тех же точках.
Холодный чердак сохнет два-четыре дня. Мансарда с утеплителем — до пяти. Если причина в протечке, сначала закрываем её, иначе вода вернётся.
До приезда мастера подготовьте доступ. Это ускорит работы.
- Освободите люк и проход к чердаку.
- Уберите вещи с мансарды из мокрой зоны.
- Подготовьте розетку или удлинитель для техники.
Стоимость и сроки
Цена зависит от площади кровли, толщины утеплителя и степени промокания. Смету мастер называет после диагностики, до начала работ.
- Просушка холодного чердака — от 4000 рублей.
- Мансарда с утеплителем — от 6000 рублей.
- Просушка кровли и стропил — от 250 рублей за квадратный метр.
При большой площади кровли делаем скидку на день работы. Сушка с обработкой дерева от грибка выгоднее, чем по отдельности. Аренда осушителя на сутки — от 1500 рублей.
Выезд по Москве планируем в день обращения. Срочно приезжаем в Москве за несколько часов. Работаем и в городах рядом с Москве. Замер по Москве входит в смету.
Смета включает осмотр, сушку и контрольный замер. Обработка дерева от грибка считается отдельно. Объём согласуем до начала работ.
Гарантия и профилактика
«РазвитиеДез» выдаёт договор и акт с замерами влажности. Документы подтверждают, что конструкция доведена до нормы. Они нужны при продаже дома и для гарантии на кровлю.
На просушку действует гарантия. Если влага вернулась, повторный выезд бесплатный. Не справимся — вернём деньги. Договор заключаем до начала работ.
Для профилактики проверяйте вентиляцию и пароизоляцию каждый сезон.
- Прочистите вентиляционные продухи и решётки.
- Проверьте пароизоляцию со стороны комнат.
- Следите за наледью и сосульками на карнизах.
Мастер по итогам осмотра подскажет, где у кровли слабое место. Так следующая зима не станет заменой стропил.
