Круглосуточно
Просушка крыш после задувания снега и дождя в Москве: как работает служба «РазвитиеДез»
Косой дождь и метель задувают воду под кровлю. Вода напитывает утеплитель, стропила и обрешётку. Прямой ответ: мы просушиваем крышу промышленными осушителями и тепловыми пушками за два-четыре дня. Влажность возвращаем к строительной норме и выдаём гарантию.
Служба «РазвитиеДез» работает в Москве 16 лет. Мастера просушили больше десяти тысяч объектов. Выезжаем в день обращения по всей Москве, работаем круглосуточно.
Откуда в крыше вода и чем это опасно
Снег и дождь попадают под кровлю через щели, примыкания и вентиляционные зазоры. При сильном ветре снег задувает даже в узкие отверстия. Влага оседает на утеплителе и деревянных конструкциях.
- Минеральная вата впитывает воду и теряет теплоизоляцию.
- Стропила и обрешётка разбухают, дерево гниёт.
- Металлический крепёж ржавеет и теряет прочность.
- Капли стекают на чердак и портят потолок квартир.
Мокрый утеплитель перестаёт держать тепло. Крыша промерзает, на карнизах растёт наледь. Лёд давит на кровлю и водосточную систему. В оттепель талая вода уходит вглубь конструкции. Ночью лёд расширяет щели и отрывает крепёж. Так вода заходит в кровлю снова и снова.
Запах сырости на чердаке и мокрые пятна на потолке — первый сигнал. Чем дольше влага сидит в пироге кровли, тем дороже ремонт.
Почему не просушить крышу самостоятельно
Чердак проветривают сквозняком неделями. Ветер гоняет воздух, но не вытягивает воду из толщи утеплителя. Дерево и вата сохнут только с поверхности.
- Бытовой тепловентилятор не достаёт до глубины кровельного пирога.
- Без влагомера не видно, где скрытая вода и когда остановиться.
- Работа на высоте и с электричеством опасна без подготовки.
Недосушенная крыша обманывает. Сверху сухо, а под пароизоляцией остаётся вода. Через месяц вата слёживается, дерево покрывается плесенью. Повторный ремонт обходится дороже профессиональной просушки.
Мастер «РазвитиеДез» ставит оборудование по схеме и контролирует замеры каждый день. Влага уходит из всей толщи, а не только с видимой поверхности.
С чего начинает мастер: диагностика кровли
До запуска техники мастер замеряет влажность стропил, обрешётки и утеплителя. Работает контактным влагомером и тепловизором. Тепловизор находит скрытые очаги промокания под кровельным покрытием.
- Осмотр кровли и поиск мест задувания снега.
- Замер влажности деревянных конструкций.
- Замер влажности утеплителя в контрольных точках.
- Составление схемы расстановки осушителей и пушек.
Замер занимает от сорока минут до полутора часов. Мастер проверяет конёк, карнизы, ендовы и примыкания. Отдельно смотрит места, где вода держится дольше всего. Все цифры заносит в рабочий лист. Тепловизор показывает мокрые зоны яркими пятнами. Так мастер видит воду даже за обшивкой чердака.
На основе замеров мастер называет срок и стоимость. Без диагностики просушка превращается в угадывание.
Оборудование и методы просушки кровли
Мы работаем адсорбционными осушителями и электрическими тепловыми пушками. Осушители тянут влагу из воздуха на холодном чердаке. Пушки прогревают промокшие конструкции и ускоряют испарение.
- Адсорбционные осушители для работы при низкой температуре.
- Электрические тепловые пушки для прогрева стропил.
- Вентиляторы для движения воздуха вдоль утеплителя.
- Влагомеры и тепловизор для контроля результата.
Собранную воду отводим через шланг или сливаем в баки. Техника работает автоматически и отключается при заполнении. Оборудование подбираем под конструкцию кровли.
Дерево сушим мягко, чтобы стропила не повело. Вату прогреваем постепенно, чтобы она не слёживалась. На холодном чердаке адсорбционный осушитель работает без обледенения. Он забирает влагу даже при минусовой температуре.
Порядок просушки крыши за два-четыре дня
После замера мастер расставляет технику и запускает её. Каждые двадцать четыре часа проверяет влажность и меняет расстановку. Финал — контрольный замер и акт с цифрами.
Чердак сохнет один-два дня. Крыша с мокрым утеплителем держится под оборудованием до четырёх дней. Всё это время работы не мешают жильцам дома. Сильно промокшую вату вынимаем и сушим отдельно. После высыхания укладываем её обратно в пирог кровли.
До приезда мастера подготовьте объект. Это ускорит сушку и убережёт имущество.
- Освободите чердак от вещей и коробок.
- Уберите с кровли снег и наледь.
- Откройте доступ к люку и розеткам.
Стоимость и сроки просушки крыши
Цена складывается из площади кровли, материала и глубины промокания. Точную сумму мастер называет после диагностики, до начала работ.
- Просушка чердака — от 5000 рублей.
- Просушка кровельного пирога — от 300 рублей за квадратный метр.
- Аренда осушителя на сутки — от 1500 рублей.
При большой площади и долгой сушке делаем скидку на день работы. Выезд по Москве планируем на день заявки. Срочно приезжаем в течение нескольких часов.
Обслуживаем Москве и города рядом с Москве. Замер по Москве входит в общую смету. Смету фиксируем до начала работ. Цена не вырастет в процессе сушки. Доплата нужна только при изменении объёма по согласованию.
Гарантия, документы и профилактика
«РазвитиеДез» оформляет договор и акт выполненных работ. В акте фиксируем начальную и итоговую влажность по точкам замера. Документы пригодятся для управляющей компании и страховой.
На просушку действует гарантия. Если влажность не пришла к норме, возвращаемся и досушиваем бесплатно. Не справимся — вернём деньги.
После работ важно закрыть источник воды. Иначе сырость вернётся в первый же дождь. Раз в год осматривайте кровлю до начала дождей. Мелкая щель за зиму превращается в протечку. Ремонт примыкания обходится дешевле просушки всего утеплителя.
- Загерметизируйте примыкания и стыки кровли.
- Проверьте вентиляционные зазоры и дефлекторы.
- Очищайте водостоки и ендовы от листвы.
- Убирайте снег с крыши после сильных метелей.
Мастер по итогам осмотра подскажет, где у кровли слабое место. Так следующий снегопад не станет ремонтом на месяц.
