Круглосуточно
Просушка кровли в Москве: как работает служба «РазвитиеДез»
Мокрая кровля гниёт и тянет сырость в дом. Прямой ответ: мы сушим кровельный пирог, стропила и утеплитель за два-четыре дня. Влажность доводим до нормы и даём гарантию.
Служба «РазвитиеДез» работает в Москве 16 лет. Мастера просушивали кровли частных домов и дач. Выезжаем в день обращения по всей Москве, круглосуточно.
Почему кровля сыреет и чем это опасно
Вода попадает под кровлю через протечку или конденсат. Тёплый воздух из дома поднимается вверх и оседает паром на холодной кровле. Влага копится в утеплителе и на стропилах.
- Протечки кровли после дождя и таяния снега.
- Слабая пароизоляция со стороны жилого этажа.
- Плохая вентиляция подкровельного пространства.
- Наледь на карнизах, которая задерживает сток.
Мокрое дерево — среда для грибка и жука-древоточца. Стропила теряют прочность, а утеплитель перестаёт держать тепло. Через сырую кровлю дом теряет до трети тепла.
Споры плесени спускаются в жилые комнаты по вентиляции. У жильцов начинается кашель и аллергия. Запах сырости чувствуется этажом ниже.
Зимой проблема обостряется. Тёплый воздух из дома поднимается быстрее, а кровля холодная. Перепады температуры гоняют влагу по стропилам.
Почему самому не просушить
Кровля — холодное и высокое место. Бытовой осушитель там обмерзает и отключается. Нужно адсорбционное оборудование, которое работает при низкой температуре.
- Бытовой осушитель при минусе покрывается льдом.
- Сквозняк не выводит влагу из толщи утеплителя.
- Без влагомера не видно, где именно мокрое дерево.
Мастер «РазвитиеДез» работает на высоте со страховкой. Он добирается до конька и карнизов, куда самому не встать. Самодельная сушка лампами и обогревателями опасна пожаром.
Обычный вентилятор гоняет влажный воздух по кругу. Вода оседает на холодных стропилах и возвращается. Нужен прибор, который выводит пар наружу или в бак.
С чего начинает мастер
Сначала мастер приезжает в Москве и осматривает кровлю снаружи и изнутри. Тепловизором находит протечки и мостики холода. Влагомером проверяет стропила, обрешётку и утеплитель.
- Осмотр кровельного покрытия и стыков.
- Тепловизионный поиск протечек и зон конденсата.
- Замер влажности дерева в контрольных точках.
- Схема расстановки осушителей и вентиляторов.
Осмотр занимает от часа до полутора. Мастер проверяет конёк, карнизы и места прохода труб. Все цифры фиксирует в рабочем листе. Диагностика показывает и причину, и масштаб.
Отдельно мастер проверяет стыки и места крепления. Там влага держится дольше всего. На основе замеров он называет точный срок и стоимость.
Оборудование и методы просушки
На кровле используем адсорбционные осушители. Они работают при низких температурах и не боятся холода. Для прогрева ставим электрические тепловые пушки.
- Адсорбционные осушители для холодных помещений.
- Электрические тепловые пушки для прогрева стропил.
- Вентиляторы для продува утеплителя и углов.
- Озонаторы против грибка и запаха сырости.
Собранную воду отводим шлангом или сливаем в баки. После сушки обрабатываем дерево от плесени. Это защищает конструкцию на годы вперёд.
Адсорбционный осушитель гоняет сухой воздух через сорбент. Он работает даже при минусовой температуре. Конденсационный на холоде обмерзает и проигрывает.
Порядок просушки
Мастер расставляет оборудование вдоль стропил и в зоне протечек. Осушители работают круглосуточно, замеры — каждые сутки. По ходу двигаем технику к самым мокрым участкам.
- Замер влажности и расстановка техники.
- Прогрев стропил и продув утеплителя.
- Ежедневный контроль влагомером.
- Финальный замер и сдача объекта.
Дерево сушим постепенно, чтобы не повело стропила. Кровля сохнет два-четыре дня, пирог с утеплителем — до пяти. Если причина в протечке, сначала закрываем её.
До приезда мастера освободите люк и проход к кровле. Подготовьте розетку или удлинитель для техники.
Первый замер мастер снимает сразу после расстановки техники. Промежуточные замеры показывают, как быстро уходит вода. Когда влажность падает до нормы, технику выключают.
Стоимость и сроки
Цена зависит от площади кровли, толщины утеплителя и степени промокания. Смету мастер называет после диагностики, до начала работ.
- Просушка кровли — от 4000 рублей.
- Просушка стропил и обрешётки — от 250 рублей за квадратный метр.
- Сушка с обработкой дерева — по смете.
При большой площади даём скидку на день работы. Выезд по Москве планируем на день заявки. Срочно приезжаем в Москве за несколько часов. Обслуживаем и города рядом с Москве. Аренда промышленного осушителя на сутки — от 1500 рублей.
Гарантия и документы
«РазвитиеДез» оформляет договор и акт выполненных работ. В акте фиксируем влажность до и после сушки. Документы пригодятся при продаже дома и для страховой компании.
На просушку действует гарантия. Если влага вернулась, повторный выезд бесплатный. Не справимся — вернём деньги. Договор заключаем до начала работ. Акт выдаём после финального замера влажности.
Профилактика
Просушка убирает последствия, но не причину. После работ важно закрыть источник воды, иначе кровля наберёт влагу снова.
- Проверьте пароизоляцию и вентиляцию под кровлей.
- Следите за водостоками и наледью на карнизах.
- Раз в год осматривайте кровлю до сезона дождей.
Мастер после осмотра подскажет, где у вас слабое место. Регулярная проверка обходится дешевле замены кровли. Вовремя закрытая протечка спасает стропила и утеплитель.
