Круглосуточно
Просушка фальшполов в Москве: как работает служба «РазвитиеДез»
Вода под фальшполом портит кабели и разбухающие панели. Прямой ответ: мы поднимаем плиты и просушиваем подпольное пространство за один-три дня. Оборудование возвращаем в строй без остановки работы объекта.
Служба «РазвитиеДез» работает в Москве 16 лет. Мастера просушили фальшполы в серверных, офисах и чистых помещениях. Выезжаем в день обращения по всей Москве, работаем круглосуточно.
Откуда вода под фальшполом и чем это опасно
Вода попадает под фальшпол при протечке кондиционера, прорыве трубы или затоплении сверху. Под плитами проложены кабели, розетки и воздуховоды. Влага стоит в замкнутом пространстве и не просыхает сама.
- Протечка фанкойла или дренажа кондиционера.
- Прорыв трубы отопления или водоснабжения.
- Затопление этажа через перекрытие.
- Конденсат на холодных трубах под полом.
Панели из ДСП разбухают и коробятся. HPL и кальций-сульфатные плиты держат форму, но прячут воду под собой. Кабели окисляются, растёт риск короткого замыкания.
В серверной вода грозит остановкой оборудования. Короткое замыкание выводит из строя стойки. Каждая минута простоя стоит дорого.
Запах сырости и холодный пол — первый сигнал. Чем дольше влага стоит под плитами, тем дороже замена панелей и проводки.
Кальций-сульфатные плиты не разбухают, но прячут воду под собой. ДСП набухает и коробится за сутки. HPL держит форму, но впитывает влагу по кромкам.
Почему самому не просушить фальшпол
Подпольное пространство низкое и замкнутое. Обычный вентилятор не достаёт до дальних углов. Бытовой осушитель не тянет влагу из-под плит.
- Воздух без принудительного продува стоит на месте.
- Без подъёма панелей не видно, где именно вода.
- Влагомер нужен, чтобы понять, когда остановиться.
Под полом идут сотни кабелей и розетки. Трогать их без знания схемы опасно. Мастер работает по плану и не повреждает трассы.
Недосушенный фальшпол обманывает. Сверху сухо, а под плитами остаётся вода. Через месяц панели коробятся, в помещении пахнет сыростью. Повторный ремонт дороже профессиональной просушки.
Мастер «РазвитиеДез» поднимает плиты и гонит воздух вдоль кабельных трасс. Влага уходит из всей зоны подпола.
С чего начинает мастер: диагностика подпола
До запуска техники мастер поднимает контрольные панели и осматривает пространство. Тепловизором находит мокрые зоны, влагомером проверяет плиты и стяжку.
- Подъём контрольных панелей и осмотр подпола.
- Поиск источника воды и протечки.
- Замер влажности плит и основания.
- Составление схемы продува и расстановки осушителей.
Замер занимает от тридцати минут до часа. Мастер проверяет кабельные трассы, стыки плит и углы. Отдельно смотрит зоны под кондиционерами. Все цифры заносит в рабочий лист.
На основе замеров мастер называет срок, стоимость и прогноз по сохранности панелей.
Оборудование и методы просушки фальшпола
Работаем низкопрофильными осушителями, осевыми вентиляторами и тепловыми пушками. Вентиляторы гонят воздух под плитами, осушители собирают влагу из помещения.
- Осевые вентиляторы для продува подпола.
- Низкопрофильные осушители для низкого пространства.
- Конденсационные осушители до шестидесяти литров в сутки.
- Электрические тепловые пушки для прогрева плит.
Собранную воду сливаем в канализацию или бак. Техника работает автоматически и отключается при заполнении. Оборудование подбираем под высоту подпола и тип плит.
Один осевой вентилятор продувает до тридцати квадратов подпола. Низкопрофильный осушитель помещается в зазор от пятнадцати сантиметров. Собранную воду сливаем через шланг.
Воздух прогоняем вдоль кабельных трасс и по всей площади. ДСП сушим мягко, чтобы панели не повело. HPL и кальций-сульфатные плиты сушим быстрее.
Порядок просушки за один-три дня
После замера мастер поднимает панели в мокрой зоне и запускает вентиляторы. Каждые двадцать четыре часа проверяет влажность и двигает технику. Финал — контрольный замер и акт.
Серверная сохнет один-два дня, офисный этаж — до трёх. Кабели осматриваем и при необходимости протираем. Панели после сушки укладываем обратно.
Температуру под полом держим в пределах нормы для техники. Стойки не перегреваем, кабели не задеваем. Влажность проверяем каждый день.
После сушки проверяем розетки и соединения под полом. Влажные контакты протираем и сушим феном. Панели укладываем на штатные опоры.
Работы в серверной планируем ночью или в выходной. Так не останавливаем бизнес в рабочее время.
До приезда мастера подготовьте объект. Это ускорит сушку и убережёт технику.
- Отключите питание в мокрой зоне.
- Освободите проходы и места для подъёма плит.
- Предупредите сотрудников о работах в зоне.
Стоимость и сроки просушки фальшпола
Цена складывается из площади подпола, типа плит и глубины промокания. Точную сумму мастер называет после диагностики, до начала работ.
- Просушка фальшпола — от 250 рублей за квадратный метр.
- Аварийная просушка серверной — от 7000 рублей.
- Аренда осушителя на сутки — от 1500 рублей.
При большой площади делаем скидку на день работы. Выезд по Москве планируем на день заявки. Срочно приезжаем в Москве за несколько часов.
Обслуживаем города рядом с Москве. Замер по Москве входит в общую смету. Смету фиксируем до начала работ, цена не вырастет в процессе сушки.
Смета включает подъём панелей, продув и укладку обратно. Доплата нужна только при замене повреждённых плит. Объём согласуем до начала работ.
Гарантия, документы и профилактика
«РазвитиеДез» оформляет договор и акт выполненных работ. В акте фиксируем влажность плит и основания до и после. Документы пригодятся для страховой и управляющей компании.
На просушку действует гарантия. Если влажность не пришла к норме, возвращаемся и досушиваем бесплатно. Не справимся — вернём деньги. Договор заключаем до начала работ.
После работ важно закрыть источник воды. Иначе фальшпол наберёт влагу снова за один сезон.
- Обслуживайте дренаж кондиционеров по графику.
- Поставьте датчики протечки под фальшполом.
- Проверяйте трубы и соединения под плитами.
Мастер по итогам осмотра подскажет, где у объекта слабое место. Так следующая протечка не станет заменой панелей и кабелей.
