Круглосуточно
Просушка лифтовых шахт в Симферополе: как работает служба «РазвитиеДез»
Вода в приямке и на стенах лифтовой шахты замыкает проводку и разрушает бетон. Прямой ответ: мы откачиваем воду и просушиваем шахту промышленными осушителями за один-три дня. Работы ведём по согласованию с управляющей компанией.
Служба «РазвитиеДез» работает в Симферополе 16 лет. Мастера просушили жилые дома, офисы и промышленные здания. Выезжаем в день обращения по всей Симферополе, работаем круглосуточно.
Откуда вода в лифтовой шахте и чем это опасно
Вода попадает в шахту при прорыве стояка, заливе с крыши или подъёме грунтовых вод. Она стекает вниз и скапливается в приямке. Стены и перекрытия напитываются влагой.
- Вода замыкает электрику лифта и останавливает кабину.
- Металлические направляющие и тросы ржавеют.
- Бетонные стены отсыревают и крошатся.
- В тёплой шахте прорастает плесень.
Мокрая шахта опасна для жильцов. Кабина может встать между этажами. Кнопки и освещение отказывают. Ремонт электрики после замыкания обходится дорого. Вода в приямке при подъёме заливает нижний этаж. Откачку откладывать нельзя.
Запах сырости в кабине и вода в приямке — первый сигнал. Капли на стенах шахты и ржавые подтёки — второй признак. Их видно через открытые двери этажа. Чем дольше влага стоит, тем дороже восстановление лифта.
Почему не просушить шахту самостоятельно
Лифтовая шахта — зона повышенной опасности. Спуск без допуска и обесточенного лифта запрещён. Работа с проводкой под напряжением смертельно опасна. Вход в шахту разрешён только обученному персоналу. Самостоятельный спуск грозит травмой.
- Обычный вентилятор не вытягивает воду из бетона и приямка.
- Без влагомера не видно, где скрытая вода и когда остановиться.
- Насос и осушитель нужно ставить по схеме безопасности.
Недосушенная шахта обманывает. Сверху сухо, а в приямке и за панелями остаётся вода. Через месяц возвращается запах, электрика снова отказывает. Повторный ремонт обходится дороже профессиональной просушки.
Мастер «РазвитиеДез» работает по наряду и контролирует замеры каждый день. Влага уходит из всей толщи, а не только с поверхности.
С чего начинает мастер: диагностика шахты
До запуска техники мастер замеряет влажность стен, перекрытий и воздуха в шахте. Работает контактным влагомером и тепловизором. Тепловизор находит скрытые очаги промокания за обшивкой.
- Осмотр шахты и поиск источника воды.
- Проверка уровня воды в приямке.
- Замер влажности бетона в контрольных точках.
- Составление схемы расстановки насосов и осушителей.
Замер занимает от сорока минут до полутора часов. Мастер проверяет приямок, стены, двери шахты и машинное помещение. Отдельно смотрит места, где вода держится дольше всего. Все цифры заносит в рабочий лист. Тепловизор показывает мокрые зоны яркими пятнами. Так мастер видит воду за обшивкой и в углах шахты.
На основе замеров мастер называет срок и стоимость. Без диагностики просушка превращается в угадывание.
Оборудование и методы просушки шахты
Мы работаем погружными насосами, конденсационными и адсорбционными осушителями. Насосы откачивают воду из приямка. Осушители тянут влагу из воздуха и бетона.
- Погружные насосы для откачки воды из приямка.
- Конденсационные осушители для тёплых помещений.
- Адсорбционные осушители для холодных шахт.
- Вентиляторы для движения воздуха вдоль стен.
Собранную воду отводим в канализацию через шланг. Техника работает автоматически и отключается при заполнении. Оборудование подбираем под конструкцию шахты.
Электрику лифта обесточиваем и защищаем от брызг. Бетон сушим постепенно, чтобы не пошла трещина. Насос ставим в приямок до начала сушки стен. Уровень воды контролируем каждые два часа.
Порядок просушки шахты за один-три дня
После замера мастер откачивает воду и запускает осушители. Каждые двадцать четыре часа проверяет влажность и меняет расстановку. Финал — контрольный замер и акт с цифрами.
Приямок откачиваем и сушим за один день. Стены и перекрытия шахты сохнут два-три дня. При высоком уровне грунтовых вод откачку повторяем до полного осушения. После этого запускаем осушители. Всё это время лифт обесточен по правилам безопасности.
До приезда мастера подготовьте объект. Это ускорит сушку и убережёт оборудование.
- Обесточьте лифт и вывесьте предупреждение.
- Освободите доступ к приямку и машинному помещению.
- Согласуйте время работ с диспетчером.
Стоимость и сроки просушки шахты
Цена складывается из глубины шахты, объёма воды и материала конструкций. Точную сумму мастер называет после диагностики, до начала работ.
- Откачка воды из приямка — от 3000 рублей.
- Просушка шахты — от 7000 рублей.
- Аренда осушителя на сутки — от 1500 рублей.
При большой высоте шахты и долгой сушке делаем скидку на день работы. Выезд по Симферополе планируем на день заявки. Срочно приезжаем в течение нескольких часов.
Обслуживаем Симферополе и города рядом с Симферополе. Замер по Симферополе входит в общую смету. Смету фиксируем до начала работ. Цена не вырастет в процессе сушки. Доплата нужна только при изменении объёма по согласованию.
Гарантия, документы и профилактика
«РазвитиеДез» оформляет договор и акт выполненных работ. В акте фиксируем начальную и итоговую влажность по точкам замера. Документы пригодятся для управляющей компании и надзорных органов.
На просушку действует гарантия. Если влажность не пришла к норме, возвращаемся и досушиваем бесплатно. Не справимся — вернём деньги. Договор заключаем до начала работ. В нём прописаны объём, срок и стоимость.
После работ важно закрыть источник воды. Иначе приямок снова наполнится. Раз в квартал проверяйте гидроизоляцию и дренаж. Вовремя найденная течь спасает лифт от затопления.
- Устраните протечки стояков и кровли над шахтой.
- Проверьте гидроизоляцию приямка.
- Установите дренажный насос на случай подъёма воды.
- Раз в квартал осматривайте шахту и приямок.
Мастер по итогам осмотра подскажет, где у шахты слабое место. Так следующий залив не остановит лифт на неделю.
