Просушка плоской кровли

Просушка плоской кровли в Симе: как работает служба «РазвитиеДез»

Плоская кровля копит воду лужами и пропускает её в пирог. Прямой ответ: мы откачиваем воду и просушиваем кровельный пирог промышленным способом. Влагу убираем точечно, без полной разборки кровли.

Служба «РазвитиеДез» работает в Симе 16 лет. Мастера просушили плоские кровли жилых домов, офисов и складов. Выезжаем в день обращения по всей Симе, работаем круглосуточно.

Почему плоская кровля мокнет и чем это опасно

Плоская кровля держит воду на поверхности. Лужи стоят там, где нарушен уклон или забита воронка. Через трещины в ковре вода уходит в стяжку и утеплитель.

• Стоячая вода давит на ковёр и продавливает его.
• Зимой лёд рвёт гидроизоляцию и стяжку.
• Мокрый утеплитель перестаёт держать тепло.
• Протечки уходят внутрь здания на перекрытия.

Мокрый пирог промерзает, и на потолке верхнего этажа появляются пятна. Весной лёд тает, и вода уходит глубже в конструкцию. За сезон кровля набирает влагу до критического веса.

Лужи после дождя и вздутия ковра — первый сигнал. Чем дольше вода стоит на кровле, тем дороже ремонт.

Почему нельзя сушить плоскую кровлю самостоятельно

Кровля сушится на высоте и под слоем гидроизоляции. Откачать лужи и выгнать воду из стяжки без опыта не получится.

• Бытовой насос не убирает воду из толщи пирога.
• Без тепловизора не видно, где скрытая вода в стяжке.
• Случайное вскрытие рвёт ковёр и добавляет протечек.

Недосушенная кровля обманывает. Сверху сухо, а в стяжке остаётся вода. Через месяц ковёр снова вздувается, пятна на потолке возвращаются. Переделка кровли стоит дороже профессиональной просушки.

Мастер «РазвитиеДез» вскрывает только контрольные окна и сушит пирог по схеме. Так вода уходит из стяжки без полной разборки кровли.

С чего начинает мастер: диагностика кровли

До запуска оборудования мастер осматривает кровлю и замеряет влажность стяжки. Работает контактным влагомером и тепловизором. Тепловизор находит зоны промокания под ковром ещё до вскрытия.

1. Осмотр кровли, уклонов и воронок.
2. Съёмка тепловизором для поиска мокрых зон.
3. Вскрытие контрольных окон и замер стяжки.
4. Составление схемы просушки и расстановки техники.

Диагностика занимает от часа до трёх. Мастер проверяет примыкания к парапетам и трубам. Отдельно смотрит зоны, где вода стоит после дождя. Все цифры заносит в рабочий лист.

На основе замеров мастер называет срок и стоимость. Без диагностики просушка кровли превращается в угадывание.

Оборудование и методы просушки кровли

Сначала откачиваем лужи дренажным насосом. Затем сушим стяжку конденсационными осушителями. Тепловые пушки ускоряют испарение из толщи пирога.

• Дренажные насосы для откачки стоячей воды.
• Конденсационные осушители производительностью до шестидесяти литров в сутки.
• Электрические тепловые пушки для прогрева стяжки.
• Вентиляторы для движения воздуха в полостях пирога.

Собранную воду сливаем в воронки или баки. Техника работает автоматически и отключается при заполнении. За процессом следим ежедневно.

Режим подбираем под толщину стяжки и тип утеплителя. Тонкую стяжку сушим медленнее, чтобы не пошла трещина.

Порядок просушки и подготовка объекта

После замера мастер откачивает воду и вскрывает окна в ковре. Затем ставит оборудование и запускает его. Каждые двадцать четыре часа проверяет влажность и меняет расстановку.

Локальная зона промокания сохнет два-четыре дня. Кровля с глубоким замачиванием стяжки — до семи-десяти дней. После сушки восстанавливаем вскрытые участки ковра.

До приезда мастера подготовьте объект. Это ускорит сушку и упростит доступ.

• Освободите выход на кровлю и лестницу.
• Уберите с кровли посторонние предметы.
• Обеспечьте доступ к розеткам и электрощиту.

Сколько стоит и от чего зависит цена

Цена складывается из площади, толщины стяжки и глубины промокания. Точную сумму мастер называет после диагностики, до начала работ.

• Откачка воды с кровли — от 2000 рублей.
• Просушка кровельного пирога — от 300 рублей за квадратный метр.
• Вскрытие и восстановление ковра — по смете.

При большой площади и долгой сушке делаем скидку на день работы. Аренда промышленного осушителя на сутки — от 1500 рублей, если решите сушить под контролем мастера.

Выезд по Симе планируем на день заявки. Срочно приезжаем в течение нескольких часов. Обслуживаем Симе и города рядом с Симе.

Гарантия и документы

«РазвитиеДез» оформляет договор и акт выполненных работ. В акте фиксируем начальную и итоговую влажность стяжки по точкам замера. Документы пригодятся для управляющей компании и страховой.

На просушку действует гарантия. Если влажность не пришла к норме, возвращаемся и досушиваем бесплатно. Мастер приедет в удобное для вас время. Не справимся — вернём деньги.

Договор заключаем до начала работ. В нём прописаны объём, срок и стоимость. Акт выдаём после финального замера влажности.

Как защитить плоскую кровлю от повторного намокания

Просушка убирает последствия, но не причину. После работ важно закрыть трещины в ковре и вернуть уклон, иначе вода снова встанет лужами.

• Отремонтируйте трещины и вздутия гидроизоляции.
• Прочистите воронки и восстановите уклоны.
• Герметизируйте примыкания к парапетам и трубам.
• Осматривайте кровлю весной и осенью.

Мастер по итогам осмотра подскажет, где у кровли слабое место. Вовремя заделанная трещина спасает пирог от нового замачивания.

Регулярный осмотр обходится дешевле ремонта. Раз в сезон проверяйте ковёр и воронки. Заплатка за пару тысяч рублей спасает кровлю за сотни тысяч.