Круглосуточно
Просушка пеноплекса под стяжкой в кровле в Рыбинске: как работает служба «РазвитиеДез»
Вода в кровельном пироге копится в стяжке над утеплителем и рвёт гидроизоляцию. Прямой ответ: мы просушиваем пеноплекс и стяжку плоской кровли промышленным способом. Влагу убираем точечно, без полной разборки кровли.
Служба «РазвитиеДез» работает в Рыбинске 16 лет. Мастера просушили плоские кровли жилых и коммерческих зданий. Выезжаем в день обращения по всей Рыбинске, работаем круглосуточно.
Откуда берётся вода в кровельном пироге и чем она опасна
Плоская кровля — это слоёный пирог: плита, пароизоляция, пеноплекс, стяжка, гидроизоляция. Вода заходит через трещины в верхнем ковре и скапливается в стяжке над утеплителем.
- Зимой вода замерзает и расширяется, рвёт стяжку.
- Лёд отрывает гидроизоляцию от основания.
- Мокрый пеноплекс перестаёт держать тепло.
- Протечки уходят внутрь здания на перекрытия.
Мокрый пирог промерзает, и на потолке верхнего этажа появляются пятна. Весной лёд тает, и вода уходит глубже в стяжку. За сезон кровля набирает влагу до критического веса.
Пятна на потолке и вздутия кровельного ковра — первый сигнал. Чем дольше вода сидит в стяжке, тем дороже ремонт кровли.
Почему нельзя сушить кровлю самостоятельно
Кровля сушится на высоте и под слоем гидроизоляции. Снять верхний ковёр и выгнать воду из стяжки без опыта не получится.
- Вентилятор на кровле не достаёт до влаги в стяжке.
- Без тепловизора не видно, где скрытая вода в пироге.
- Случайное вскрытие рвёт гидроизоляцию и добавляет протечек.
Недосушенная кровля обманывает. Сверху сухо, а под утеплителем остаётся вода. Через месяц ковёр снова вздувается, стяжка трескается. Переделка кровли стоит дороже профессиональной просушки.
Мастер «РазвитиеДез» вскрывает только контрольные окна и сушит пирог по схеме. Так вода уходит из стяжки без полной разборки кровли.
С чего начинает мастер: диагностика кровли
До запуска оборудования мастер замеряет влажность стяжки и утеплителя. Работает контактным влагомером и тепловизором. Тепловизор находит зоны промокания под ковром ещё до вскрытия.
- Осмотр кровли и поиск трещин в гидроизоляции.
- Съёмка тепловизором для поиска мокрых зон.
- Вскрытие контрольных окон и замер стяжки.
- Составление схемы просушки и расстановки техники.
Диагностика занимает от часа до трёх. Мастер проверяет уклон, воронки и примыкания к парапетам. Отдельно смотрит зоны, где вода стоит после дождя. Все цифры заносит в рабочий лист.
На основе замеров мастер называет срок и стоимость. Без диагностики просушка кровли превращается в угадывание.
Оборудование и методы просушки кровельного пирога
Стяжку над пеноплексом сушим конденсационными осушителями. Тепловые пушки ускоряют испарение из толщи. Воздух подаём через вскрытые окна в ковре.
- Конденсационные осушители производительностью до шестидесяти литров в сутки.
- Электрические тепловые пушки для прогрева стяжки.
- Инфракрасные панели для точечного прогрева стыков.
- Вентиляторы для движения воздуха в полостях пирога.
Собранную воду сливаем через шланги в воронки или баки. Техника работает автоматически и отключается при заполнении. За процессом следим ежедневно.
Режим подбираем под толщину стяжки. Тонкую стяжку сушим медленнее, чтобы не пошла трещина. Пеноплекс бережём от перегрева выше семидесяти градусов.
Порядок просушки и подготовка объекта
После замера мастер вскрывает окна в ковре и ставит оборудование. Каждые двадцать четыре часа проверяет влажность и меняет расстановку. Финал — контрольный замер и акт с цифрами.
Локальная зона промокания сохнет два-четыре дня. Кровля с глубоким замачиванием стяжки — до семи-десяти дней. После сушки восстанавливаем вскрытые участки ковра.
До приезда мастера подготовьте объект. Это ускорит сушку и упростит доступ.
- Освободите выход на кровлю и лестницу.
- Уберите с кровли посторонние предметы.
- Обеспечьте доступ к розеткам и электрощиту.
Сколько стоит и от чего зависит цена
Цена складывается из площади, толщины стяжки и глубины промокания. Точную сумму мастер называет после диагностики, до начала работ.
- Просушка кровельного пирога — от 300 рублей за квадратный метр.
- Вскрытие и восстановление ковра — по смете.
- Локальный ремонт примыканий — по результатам осмотра.
При большой площади и долгой сушке делаем скидку на день работы. Аренда промышленного осушителя на сутки — от 1500 рублей, если решите сушить под контролем мастера.
Выезд по Рыбинске планируем на день заявки. Срочно приезжаем в течение нескольких часов. Обслуживаем Рыбинске и города рядом с Рыбинске.
Гарантия и документы
«РазвитиеДез» оформляет договор и акт выполненных работ. В акте фиксируем начальную и итоговую влажность стяжки по точкам замера. Документы пригодятся для управляющей компании и страховой.
На просушку действует гарантия. Если влажность не пришла к норме, возвращаемся и досушиваем бесплатно. Мастер приедет в удобное для вас время. Не справимся — вернём деньги.
Договор заключаем до начала работ. В нём прописаны объём, срок и стоимость. Акт выдаём после финального замера влажности.
Как защитить кровлю от повторного намокания
Просушка убирает последствия, но не причину. После работ важно закрыть трещины в ковре, иначе вода вернётся в стяжку.
- Отремонтируйте трещины и вздутия гидроизоляции.
- Прочистите воронки и проверьте уклоны.
- Герметизируйте примыкания к парапетам и трубам.
- Осматривайте кровлю весной и осенью.
Мастер по итогам осмотра подскажет, где у кровли слабое место. Вовремя заделанная трещина спасает пирог от нового замачивания.
Регулярный осмотр обходится дешевле ремонта. Раз в сезон проверяйте ковёр и воронки. Заплатка за пару тысяч рублей спасает кровлю за сотни тысяч.
