Круглосуточно
Просушка фундамента в Перми: как работает служба «РазвитиеДез»
Мокрый фундамент трескается от мороза и тянет сырость в дом. Прямой ответ: мы просушиваем бетон и кирпич за пять-четырнадцать дней промышленными осушителями и тепловыми пушками. Конструкцию доводим до нормы и даём гарантию.
Служба «РазвитиеДез» работает в Перми 16 лет. Мастера просушили фундаменты частных домов, дач и промышленных зданий. Выезжаем в день обращения по всей Перми, работаем круглосуточно.
Откуда вода в фундаменте и чем это опасно
Вода попадает в фундамент из грунта, при паводке и прорыве коммуникаций. Бетон и кирпич впитывают влагу по капиллярам. Вода поднимается от подошвы к стенам дома.
- Подъём грунтовых вод и весенний паводок.
- Прорыв водопровода или канализации рядом с домом.
- Плохая гидроизоляция и битая отмостка.
- Задувание снега и дождя в приямки.
Зимой вода в бетоне замерзает и расширяется. Лёд рвёт конструкцию изнутри и снижает прочность. Арматура ржавеет, на стенах выступает белый солевой налёт.
Морозное разрушение идёт каждый цикл замерзания. Одна зима может дать сетку трещин. Весной трещины расширяются и пускают воду глубже.
Трещины на цоколе и сырость в подвале — первый сигнал. Чем дольше влага сидит в бетоне, тем дороже ремонт фундамента.
Почему самому не просушить фундамент
Фундамент залегает в грунте и не продувается ветром. Бытовой обогреватель греет только поверхность. Влага в толще бетона остаётся.
- Сквозняк не достаёт до подземной части.
- Без влагомера не видно, где мокрый слой.
- Неправильный прогрев ведёт к трещинам.
Раскопка фундамента вручную — тяжёлая и опасная работа. Котлован без крепления может осыпаться. Мастер работает по технологии и со страховкой.
Недосушенный фундамент обманывает. Снаружи сухо, а внутри остаётся вода. Зимой бетон снова трескается. Повторный ремонт дороже профессиональной просушки.
Мастер «РазвитиеДез» прогревает бетон постепенно и контролирует замеры каждый день. Влага уходит из всей толщи конструкции.
С чего начинает мастер: диагностика фундамента
До запуска техники мастер осматривает фундамент снаружи и изнутри. Тепловизором находит зоны промокания, влагомером замеряет влажность бетона и кирпича.
- Осмотр цоколя, отмостки и приямков.
- Тепловизионный поиск мокрых зон конструкции.
- Замер влажности бетона в контрольных точках.
- Составление схемы прогрева и расстановки осушителей.
Замер занимает от часа до полутора. Мастер проверяет углы, стыки и места ввода коммуникаций. Отдельно смотрит зоны под окнами подвала. Все цифры заносит в рабочий лист.
Влагомер с щупом проверяет бетон на глубину до десяти сантиметров. Тепловизор показывает мокрые зоны по всей высоте цоколя.
На основе замеров мастер называет срок, стоимость и прогноз по сохранности конструкции.
Оборудование и методы просушки фундамента
Работаем адсорбционными и конденсационными осушителями, тепловыми пушками и вентиляторами. Пушки прогревают бетон, осушители собирают испарённую влагу.
- Адсорбционные осушители для холодных подвалов.
- Конденсационные осушители до шестидесяти литров в сутки.
- Электрические тепловые пушки для прогрева стен.
- Канальные вентиляторы для продува приямков.
Собранную воду сливаем в канализацию или бак. Техника работает автоматически и отключается при заполнении. Оборудование подбираем под тип фундамента и глубину промокания.
Бетон греем постепенно, до сорока-пятидесяти градусов. Нагрев раскрывает поры и ускоряет выход воды. Резкий прогрев даёт трещину, поэтому режим подбираем под материал.
Один осушитель забирает из воздуха до пятидесяти литров в сутки. Для подвала до ста квадратов хватает двух-трёх приборов. Вентиляторы гонят сухой воздух вдоль стен.
Порядок просушки за пять-четырнадцать дней
После замера мастер расставляет технику и запускает её. Каждые двадцать четыре часа проверяет влажность и двигает осушители. Финал — контрольный замер и акт с цифрами.
Ленточный фундамент сохнет пять-десять дней. Плитный после подтопления держим под оборудованием до четырнадцати дней. Всё это время техника работает круглосуточно.
Бетон греем не выше пятидесяти градусов. Быстрый нагрев даёт трещину. Влажность проверяем каждый день и двигаем технику.
После сушки рекомендуем восстановить гидроизоляцию. Битум или рулонный материал закрывает бетон от грунтовой воды. Иначе влага вернётся за сезон.
Сушку плитного основания совмещаем с осушением подвала. Так вода уходит и из бетона, и из воздуха.
До приезда мастера подготовьте объект. Это ускорит сушку и убережёт конструкцию.
- Освободите доступ к цоколю и приямкам.
- Уберите вещи из подвала и мокрых зон.
- Подготовьте розетку или удлинитель для техники.
Стоимость и сроки просушки фундамента
Цена складывается из площади конструкции, типа фундамента и глубины промокания. Точную сумму мастер называет после диагностики, до начала работ.
- Просушка ленточного фундамента — от 400 рублей за квадратный метр.
- Просушка плитного основания — от 350 рублей за квадратный метр.
- Аренда промышленного осушителя на сутки — от 1500 рублей.
При большой площади делаем скидку на день работы. Выезд по Перми планируем на день заявки. Срочно приезжаем в Перми за несколько часов.
Обслуживаем города рядом с Перми. Замер по Перми входит в общую смету. Смету фиксируем до начала работ, цена не вырастет в процессе сушки.
Гарантия, документы и профилактика
«РазвитиеДез» оформляет договор и акт выполненных работ. В акте фиксируем влажность бетона до и после просушки. Документы пригодятся для страховой и управляющей компании.
На просушку действует гарантия. Если влажность не пришла к норме, возвращаемся и досушиваем бесплатно. Не справимся — вернём деньги. Договор заключаем до начала работ.
После работ важно отвести воду от фундамента. Иначе конструкция наберёт влагу снова за один сезон.
- Восстановите гидроизоляцию и отмостку.
- Прочистите дренаж и ливнёвку вокруг дома.
- Раз в год осматривайте цоколь и приямки.
Отмостка шириной от метра отводит дождь от стен. Дренаж по периметру спасает при высоких грунтовых водах. Ремонт обходится дешевле замены фундамента.
Мастер по итогам осмотра подскажет, где у фундамента слабое место. Так следующее подтопление не станет ремонтом конструкции.
